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    象山这个别墅区交付质量触目惊心!
    发布时间:2020-02-15 14:32
    象山这个别墅区交付质量触目惊心!





    买了别墅应该高兴才对,但象山县大目湾新城十里澜山一期的100多位业主却一点也开心不起来,反而陷入到欲哭无泪的烦恼之中。

    “这个房子交付已经一年半了,现在我们还不敢装修入住。别的楼盘都在涨价,我现在想打九折出手都没有人接手。”今天上午,业主江先生在接受记者采访时有些沮丧地说。

    房子质量触目惊心
    今天上午,记者在现场看到,十里澜山一期地理位置十分不错,紧靠大海,里面全是别墅,从外面看来,小区环境很是不错,在当地属于一线海景房。进到里面,会发现整个小区十分冷清,几乎没什么人入住。

    鲍先生是115—1号的业主,记者看到他的这排房子门前下沉了约六七公分。来到一层,发现地板上打了一个洞,墙体到处都是裂缝,包括大梁上,裂缝也清晰可见。“我请内行的人看过,发现这个房子承重梁、柱子都开裂,不均匀沉降,造成房子室内外严重贯穿性开裂;漏水是不用说了,几乎每个墙面都是贯穿性开裂。”鲍先生说,这样的房子基本上算是危房,想想就后怕,更别说入住了。


    采访中记者了解到,十里澜山一期是由33幢联体别墅组成的住宅小区,于2017年11月底正式交付。

    业主江先生告诉记者,房子交付之后,他们发现房屋的质量惨不忍睹,其中大部分房屋都存在房子基础承台?;げ愣狭?,钢筋裸露部分已严重生锈、腐蚀,桩与承台脱离;底部的承重梁开裂;主体基础承台均贯穿性断裂,桩头断裂;地基下沉,基础底部梁垮塌、挡土墙墙体崩塌等问题。

    记者在小区随便走了走,发现到处都是地面和房屋沉降的痕迹,有多栋房屋悬空存在,地下的水管都断裂了。而在一栋房子的外挡墙看到,墙体明显倾斜,墙上面装的栏杆已经断了,墙体有一道很宽的裂缝。在一个绿化的台阶上,可以看到由于墙体沉降严重,台阶被围了起来。


    江先生对记者说,因为房子质量问题,他们曾多次和开发商协商解决方案。后来,在有关部门的督促下,开发商请上海同济大学对房屋质量进行了检测,得出的结论是:由于房屋基础部分多处存在结构性损伤及安全隐患,建议在修复加固后再进行装修和入住。

    加固修复须由专业单位进行设计及施工,并由原设计单位或委托专业设计单位对维修、加固方案进行验算复核。而在去年11月份,他们又发现其他质量问题,并且随着时间的流逝,出现的问题越来越多。



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