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    “救市”频出,各地房地产新政不断
    发布时间:2020-02-18 09:20
    “救市”频出,各地房地产新政不断


    1、2月18-29期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受75折优惠;3月1-3月31期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠;
     
    2、单栋楼去化率80-90%,额外97折;去化率90%以上,额外94折;
     
    3、一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折。
     
    针对恒大此次优惠活动,有业内人士表示,这种促销只不过是类似商超常用的噱头而已,不过从一个侧面反应了房企着急回笼资金。另外恒大每年都会有这种全国范围内的优惠促销,但参与优惠的并不会是所有楼盘。
     
    365淘房南京站也对恒大在南京的项目进行了摸底,南京恒大的项目包括江宁的恒大林溪郡、江北的恒大养生谷、恒大溪山公馆,都不在此次优惠楼盘之列,而上述活动优惠,仅限江苏部分指定楼盘。
     
    另外,也有网友反映,恒大所谓的打折优惠,存在先涨价又打折的嫌疑。有楼盘打折后甚至比之前的价格更高。
     
    “救市”频出,各地房地产新政不断
     
    除了房企的促销优惠,无理由退房等花式营销策略之外,包括南京、无锡、西安、合肥、苏州等城市发布了涉及土地出让方式、缴款时限、公积金政策、预售证颁发、购房补贴等多项举措,而湖南衡阳市颁布的17条楼市新政,更是被认为实打实的“救市”政策。
     
    2月14日晚间,湖南省衡阳市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策(试行)。该试行政策内容涵盖购房补贴、降低开发企业土地资金使用成本、控制土地供应总量、加大住房公积金支持力度等等。
     
     
     
    另外,2月10日安徽省房地产商会在官方平台上向其相关部门发布了疫情过后对房地产企业扶持政策的建议“红头文件”。建议从金融政策、财税政策、工程建设、房产销售政策、土地出让等十个方面进行房地产扶持。其中更是包含了适当放宽限购政策;全面降息,首套按基准利率的85折等建议。
     
     
     
    房地产市场稳定发展的基调不会变
     
    有业内人士表示,不管是各地政府发布的楼市新政还是民间组织提出的倡议,都是短期内应对疫情对房地产的冲击,作出的应急措施,也体现了“一城一策”的大方向。
     
    另外,疫情对楼市的影响或持续到一季度,过后可能出现短期的小幅反弹,但房地产总体平稳的基调不会变。


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