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    青岛楼市上周报告出炉
    发布时间:2020-05-12 10:46
    青岛楼市上周报告出炉


    受五一小长假影响,上周青岛新房市场成交“量跌价升”。据锐理数据,上周青岛新建商品住宅成交1771套,环比上上周下跌27.68%;成交面积21.2万㎡,环比上上周下跌28.86%。
     
     
    价格方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为14652元/㎡,相比上上周14531元/㎡上涨0.8%。
     
     
     
     
     
    具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在5月9日,当日成交362套;成交谷值出现在5月5日,当日成交59套。平均来看,上周单日成交数约为253套。
     
     
     
    新建商品住宅上周每日成交情况
     
    从区域方面来看,城阳区本周与冠军失之交臂,原胶南市逆袭居首,总成交套数为403套,总成交面积为47250.77㎡;城阳区总成交套数为377套,总成交面积为45079.63㎡,位列青岛新房成交套数及成交面积排行榜第二名;黄岛区上周以成交206套、总成交面积24684.81㎡的成绩位列“双榜”第三名。
     
     
     
    上周全市各区域新建商品住宅成交概况
     
    在单盘成交方面,胶南市融创中心项目位列单盘成交榜第一名,成交面积为7241.81㎡,成交套数为62套;同样位于胶南市的青钢小镇项目成交面积为4439.94㎡,成交套数为42套,位列排行榜第二名;胶州市龙湖昱城项目以成交面积4427.42㎡,成交套数38套的成绩夺得排行榜第三名。
     
     
    整体来看,上周青岛新建商品住宅成交在经历了“银四”的逆市高昂之后,暂时按下缓冲键,可谓是“红五月”开局成色不足。片区方面,老胶南市四个项目上榜单盘成交前十,这与西海岸“花式营销”有很大关系,也成功吸引了购房者对该片区项目的关注。“金三银四”结束,“红五月”主城和近郊的项目推新计划不断,购房者有更多的选择空间,尤其是城阳区政策利好的加持,五月青岛楼市成交可期。


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