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    裁员降薪随处可见,却还未见大规模断供潮
    发布时间:2020-05-12 19:52
    裁员降薪随处可见,却还未见大规模断供潮





    今年年初突如其来的黑天鹅事件,一些行业受到重创,外贸,交通旅游业,健身业,餐饮娱乐业,工厂公司实体店关门倒闭随处可见,裁员降薪屡见不鲜,失业率创新高一些房贷房奴一族或被裁员或收入下滑,他们惊慌失措了!根据国家统计局的数据显示,今年一季度的三个月城镇居民失业率分别为5.3%、6.2%和5.9%,最高失业率已突破6%。而在过去二十年间,我国城镇居民的失业率一般在4%左右,一季度的失业率几乎是创下近20年新高。

    失业率突破6%了,失业率创新高,为何还未见大规模断供潮呢?网友:时间点还没到,逾期半年才收房,到年底见分晓。

    很多人买了房付了首付,背负二三十年房贷,当然清楚房贷出现断供意味着什么?断供的后果:一来影响个人征信,有可能会上征信黑名单,甚至成为失信人员。二来,产生逾期费用,滞纳金和罚息都很高,比正常利息高得多。最后,房贷出现断供后,银行会进行催收,如果在银行催收下,借款人一直都不进行还款,那么银行会起诉,就会将收回房子来拍卖,而一般拍卖价格会远远低于当前的市场价,普遍的起拍价都在评估价(已经低于市价)的7-8折,也就是100万的房子,会在七八十万附近起拍出售。房贷一族,权衡利弊不到万不得已,一般不会走弃房断供这条路的,这条路不但房子没了,首付没了,还影响征信。断供的后果还是让人接受不了的, 就算身上背着沉重的债务也要挺着,不然连房子都没了,国人对家这个概念都深到了骨髓里了,绝大多数人眼里房子就是家,即使向亲朋好友借钱,或卖黄金首饰也要撑下去的,再说现在网上借钱也很方便,花呗,借呗,白条,有钱花等等,甚至刷卡套现,随随便便几万块钱也能撑几个月。高失业率几个月而已,哪来什么断供潮。要来也是年底来,等实在撑不下去的时候。

    因为疫情原因,有些地区出台了措施,房贷可以缓交一到三个月,这样房贷一族就可喘口气了,他们也期待在接下来的日子里,经济会逐渐好转,工作会好找,收入会增加,一般来说能买得起房的,大多是有正常稳定收入的,撑一撑这几个月困难就过去了。

    再说银行不会在刚断供后就收回房子,一般要逾期6次,也就是说要违约断供半年银行才会采取法律入手段收房,因此这几个月还是不能见分晓,要到年底才能看出端倪出来。

    不过从目前来看,二手房挂牌数量越来越多,很多城市都是十万+的房子挂在那等卖,另外房产中介的电话数量越来越多,种种迹象表明二手房行情并不乐观,说明有些人已开始在抛房脱手套现了,毕竟自己处理卖掉房子,比被收回拍卖合算了许多,炒房囤房客顶住几个月还是可以的。违约断供六次以上银行才收回房子拍卖,年底见分晓。

    一般来说,断贷可能随着房价降低!收入降低!才可能发生的事!现在趋势就是朝这个方向发展了!不管这些数据如何,我们能感觉得到的是,步行街很多商铺里都没什么顾客,甚至导购都要站在门口招揽客人了。街上商铺招租转让广告也是随处可见,再说外面疫情还在持续,外贸行业一时半伙儿不会恢复到往年正常水平,经济一体化的相互影响下,有的直接影响,有的隐形影响,各行各业只是受影响的时间不同,有的早有的晚,赚钱就会越来越难,消费市场肯定也是欲振乏力,今年能自保的个体户就是胜利者,到年底就见分晓了!

     

    弃房断供,这是少数人的行为,多数人会扛一扛继续还贷,国人的信用还是比较好的。把房子甩给银行,自己不仅损失首付,而且还将上失信黑名单,不到万不得已,一般都会自己处理,不会被收回被拍卖,毕竟钱也不是大风刮来的,亏掉首付甚至部分房贷也是会很心疼的。但天有不测风云,人有旦夕祸福,任何事情都不可能一帆风顺。在经济发展放缓的情况下,因失业降薪收入下滑导致的断供潮,但也是防不胜防的,楼市是否会出现断供潮,年底见分晓,你说呢?小编抛砖引玉,欢迎大家在评论区各抒己见,谢谢!



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