• 首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
    装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

    您当前的位置:主页 > 别墅 > 正文
    剑指“假离婚买房”,原因究竟是什么?
    发布时间:2020-08-05 09:51
    剑指“假离婚买房”,原因究竟是什么?

    7月份被很多人称为楼市调控月,因为已经有深圳、杭州、东莞、郑州、宁波、内蒙古、南京等7个热点城市收窄了楼市调控要求,其中,深圳和南京两个城市的调控要求中,都不约而同的指向了“假离婚买房”的问题,南京要求夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起两年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,而深圳更加严格,离婚记录检查将延长至3年。为什么要对这一问题严防死守呢?

    深圳、南京收窄楼市调控,剑指“假离婚买房”,原因究竟是什么?

     

    首先,更好的避免炒房。深圳和南京一向是楼市偏热城市,由于限购限售要求,想要在这些城市再投资多套房是很困难的,但由于城市经济发展好,虹吸效应强,每年人口净流入情况喜人,因此住房需求量有保证,房价仍在上涨,房子的增值空间还是可观的。多数普通家庭手中资金有限,经不起大的亏损,买房可能是最好的、最稳定的投资了,所以为了能在这些城市多买房,就开始钻政策漏洞,近4年楼市调控虽然加强,但还没有特别强调假离婚买房的问题,导致很多人开始通过这一方式进行囤房,而一旦这种现象大范围蔓延,很容易会导致炒房问题再出现,所以,为了落实“房住不炒”这一主基调,深圳、南京才会率先去堵上这一漏洞。

    深圳、南京收窄楼市调控,剑指“假离婚买房”,原因究竟是什么?

     

    其次,保障真刚需购房权益,防止投机者。以深圳为例,购买首套房首付比最低30%,二套房不管是新房还是二手房,首付都要负担60%以上,而到了第三套房,银行基本不会再发放贷款,一般需要购房者全款负担。部分人通过假离婚买房,由于个人名下没有房子,到时候就能享受首套房优惠了,而对于真刚需来说,他们辛辛苦苦才攒够买第一套房的首付,得到首套房优惠,而有些人却通过假离婚,享受到了这样的福利待遇,实际上是很不公平的。

    深圳、南京收窄楼市调控,剑指“假离婚买房”,原因究竟是什么?

     

    另一方面就是银行贷款,这些假离婚买房的人,等于要比其他买一套房的人拿到更多的贷款,而银行每年发放房贷款数额都是有标准的,如果有很多资金是被这些投机者申请到手,一些真刚需可能就拿不到这部分贷款,尤其是,这些假离婚的人,他们如果属于原来的房子贷款还没还完的,等于是要负担两套房,甚至三套房的房贷,很容易有弃房断供风险,到时候,银行要承担的就是坏账损失了。

    由此可见,防止“假离婚买房”是势在必行,其他城市要推进楼市的稳定,陆续实施这一要求的可能性是很大的。



    ?? 相关链接
    ??“国内大循环”是什么, 2020-08-04 19:21
    ??高房价正在“摧毁”年轻 2020-08-03 18:56
    ??买了“别墅”入住却后悔 2020-08-03 14:36
    ??房企多元化布局,何时进 2020-08-02 19:04
    ??楼市进入“变轨期”, 2020-08-01 19:43
    ??别让假“维权”毁了广元 2020-07-31 19:03
    ??农村“别墅”越盖越多, 2020-07-31 15:30
    ??“秦岭别墅款”退休度假 2020-07-30 15:37
    ??楼市现“倒牛奶”现象, 2020-07-30 09:01
    ??吴川“别墅村”成乡村旅 2020-07-29 15:11
    ??很多人住“别墅”,为什 2020-07-29 13:53
    ??万人摇号=限购升级?西 2020-07-29 10:55
    ?? 图片库
    剑指“假离婚买房”,原因究竟是什么? 南宁3大楼盘新案名出炉,惊现房企新搭档 “国内大循环”是什么,房地产业又会受怎样影 别墅院里养鸡种菜,也就张继科干得出来 大别墅、大平层,这2者对比后才知道差别 业内:眼下房价涨跌不重要 让我们正视房产投资,不要再陷入误区 通过中介买房一天没住反赔5万 高房价正在“摧毁”年轻一代? 有人为首付纠结,有人却在买大别墅
    ?? 别墅 更多?>>
    ??剑指“假离婚买房”,原因究竟是什么?
    ??南宁3大楼盘新案名出炉,惊现房企新搭档
    ??“国内大循环”是什么,房地产业又会受
    ??别墅院里养鸡种菜,也就张继科干得出来
    ??大别墅、大平层,这2者对比后才知道差别
    ??业内:眼下房价涨跌不重要
    ??让我们正视房产投资,不要再陷入误区
    ??通过中介买房一天没住反赔5万
    ??高房价正在“摧毁”年轻一代?
    ??有人为首付纠结,有人却在买大别墅
    ?? 国际新闻 更多?>>
    ??最怕武器装备断货的三个国家
    ??埃尔多安果然够狠,又和整个西方杠上了
    ??日本为什么那么害怕俄罗斯?
    ??国企改革与国际化经营风险管理
    ??国际论坛:减贫合作加深友谊
    ??美国大豆,我国粮食“不够吃”?
    ??俄罗斯战机拦截美军机,五角大楼下令
    ??为啥许多国家都将黄金存在美国
    ??在朝鲜哪些人才会骑摩托车?
    ??美国的政治戾气与TikTok的市场困境
    ?? 图片新闻
    城镇老旧小区改造战略合作协议签署
    城镇老旧小区改造战略合作协议签署
    炒房客为何还不抛售手里的房子?
    炒房客为何还不抛售手里的房子?
    广州楼市 疫情后推盘节奏明显加快
    广州楼市 疫情后推盘节奏明显加快
    带你一起了解房价波动的真相
    带你一起了解房价波动的真相
    目前大唐地产再冲港股IPO
    目前大唐地产再冲港股IPO
    本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555
    舞龙_维京人世界_暴怒北欧海盗_愤怒暴龙_谁想成为百万富翁