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    新买别墅藏着一个小房间是怎么回事?
    发布时间:2020-08-10 15:21
    新买别墅藏着一个小房间是怎么回事?




    郑州市民杨女士,在新乡市平原新区绿地泰晤士新城买了一幢别墅,交房装修仨月后,她才意外发现,别墅内竟还藏着一个被堵住的小房间。就是这个不知何故藏起来的房间,给她带来了一系列麻烦。

    当事业主购买的别墅外景。

    未知的封闭房间竟有水管喷水

    三个月浪费水1000多吨

    2016年,家住郑州市的杨女士,在新乡市平原新区买了一幢别墅。别墅所在的小区,是绿地泰晤士新城。交房后,今年4月2日,杨女士开始对别墅进行装修。

    一切还算顺利,但三个月后,小区楼管巡视时,发现别墅二楼墙壁一处有严重的漏水情况,“整个墙都被洇湿,向外流水。”杨女士对河南商报记者说。

    杨女士说,自己在郑州上班,平日里,只有在周末空闲时,才开车前往新乡查看装修进度。

    为了查明漏水原因,她请装修师傅在墙外爬着梯子,对漏水处进行查看,意外通过一扇窗户发现,漏水的地方,竟然是一间被完全封住的小房间。
    别墅内藏着的小房间,关水管半个月,墙体仍可见未干透的水渍。

    “这个小房间,从屋内看是完全看不出来的,”杨女士说,“交房时,我看到的是一整间卧室,殊不知,卧室西边还有一间被墙封住的小房间。”

    而等装修师傅将卧室和小房间相邻的墙壁凿开时,里面的景象让杨女士大吃一惊,“小房间北边有一个水管,被拧到最大程度,向屋内喷水。”

    不仅如此,整个房间,特别是挨着水管的整个水泥墙面,都被水洇成了深灰色。

    “我去水务公司一查,发现从我们装修开始,这个水龙头就一直在喷水,三个月内,走水一千多吨,共近六千元水费,包含有滞纳金。”

    施工方负责人在“住院”?

    一个封闭的未知房间,水龙头咋会大开?

    据了解,杨女士在4月2日开始装修时,前往当地水务公司,让其开启了家里的水龙头总阀门,漏水也就是从那时开始。

    “按理说,在施工方完成建设任务后,应该在确认房屋内水电都在关闭状态下,方能离场,”杨女士非常不理解,“那为什么在我家,施工方不将水龙头关掉,相反,一方面,将其拧到最大;另一方面,还把我这个小房间给堵上了呢?”
    涉事小区内的物业公司办公室。

    因为房子早已交房,杨女士在七月初发现情况后,第一时间与小区物业联系,希望其帮忙对接项目施工方,给予一个说法和赔偿方案,“一个月以来,物业给我的回复一直是,他们在推进此事,但却没有任何进展。”

    而当杨女士请求物业方,向她提供施工方的联系方式和地址,由她进行直接沟通时,物业以各种理由拒绝了杨女士。

    8月7日,河南商报记者与杨女士一起,来到了泰晤士新城的物业——上海永绿置业有限公司新乡分公司(下文简称“永绿物业”),一位负责人和杨女士的楼管负责接待,二人告诉河南商报记者,她们七月联系到施工方,对方给出的回复是,自己正在住院,“这是人家的私人电话,我们不好提供。”

    物业方拒不透露施工方信息

    笑称:业主可起诉

    物业方拒不透露施工方信息,笑称业主可起诉

    出现问题后,物业既没有推进问题的解决,也拒不透露施工方单位和相关负责人姓名及联系方式,杨女士表示对永绿物业的做法感到寒心,“物业既然帮我解决不了,也不能封堵我自己试图解决的渠道。”

    无奈之下,杨女士向永绿物业负责人询问,如果对方不告知自己施工方的信息,若想起诉,应该起诉谁时,该负责人笑道,“您看吧,涉及到哪个部门,您都可以起诉。”

     

    当事业主的别墅外墙,水渍明显。

    随后,河南商报记者一行来到泰晤士新城售楼部,想通过开发商工程部帮忙联系施工方,但工作人员称,工程部的负责人不在,此外,负责交房后房屋质量问题的售后服务部门的办公室大门开着,却没有工作人员。

    “我希望有人出来承担责任。”杨女士说,如果投诉无门,将考虑走诉讼程序。



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