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成都楼市步子迈得太大,供过于求
发布时间:2020-05-14 19:29
成都楼市步子迈得太大,供过于求




成都楼市2020年5月第二周数据出炉,其中:

一、成都楼市二手房挂牌价从13187元变为13165元,本周下跌22元,持续下跌。

二、成都楼市近三周在售二手房数量为136795套,137842套,138335套,持续增加。

三、成都楼市近三周的90天内二手房成交量为8640套,10777套,12870套,持续上涨。

感觉现在成都的在售二手房数量往上涨的越来越慢了,看来想来追上重庆的概率不大了。从成都的成交量来看,最近成都的二手房成交量还不错,买房的人还是蛮多的。

只是买房的人虽多,但是卖房的人更多,所以在售数量虽然涨的慢了,但是还在一直上涨。

成都现在在售二手房有13万套多,而在三环内的房源数量大概在6万5千套左右,大概占了在售二手房数量的一半。成都三环内挂牌价低的区是金牛,平均挂牌价为1.4万,去掉15%的水分以后,大概的成交价为1万2左右,这就是想在成都三环内买房的入门价格。

从现在成都的发展方向来看,很明显是想把城里面的人往外疏散,尽量把成都打造成一个占地面积极大的特大型城市,而这种做法,如果真的做成了,那么将对于三环内的房源是个非常大的威胁。毕竟如果人们都被引到城外去了,城内的房子谁来买。

 


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