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    大学毕业到哪里租房,广州成首选城市
    发布时间:2020-08-10 15:32
    大学毕业到哪里租房,广州成首选城市



     

     

    “我们从事的是游戏行业,疫情期间催生了大量的岗位需求,整体上求职压力不大,加上租金整体有所下降,我觉得对于刚毕业找房子的大学生来说应该是件好事。”对陈昊(化名)来说,疫情之下,收到的不全是坏消息。

    租房,是毕业季必须直面的问题。教育部数据显示,我国2020年高校毕业生有874万人。这些毕业生最好都选择了哪些城市租房,租金有怎样的变化?对此,南方日报记者梳理最新发布的贝壳研究院、自如海燕数据等,展示毕业租赁情况。

    去哪里租房?

    广州超上海成首选城市

    从成都一所高校毕业的陈昊,把广州作为毕业后第一站。“想离开家乡出来看看,广州也是一线城市中较为友好的城市,能够更快的适应”。

    与陈昊持相同观点的毕业生不在少数。贝壳研究院数据显示,与去年相比,一线城市仍是毕业青年首选的就业城市,其中,广州超越上海,排名第一,上海及北京紧随其后,深圳依旧排名第四。

    同时,66.7%的受访者表示,看好城市发展成为毕业青年在选择就业城市时首先考虑的因素,其次才是优质的工作机会。

    租客“挑房子”

    更愿为品质生活买单

    陈昊能明显感受到,今年找房时选择也多了一份从容,“有些房子价格合适但家具不全,或者超出预算,有点房子不错但一进去就听到隔壁家的狗吠,总之要找到满意的房子”。

    “现在租客都比较‘挑’了,稍有一点不满意就砍价或者再看房。”广州海珠区琶洲街一中介门店顾问说。

    不同人对细节要求不同,据贝壳研究院数据,51.4%受访样本反馈,虚假房源信息是最大的租赁痛点,其次是安全隐患及工作不稳定导致更换住处。尤其是女性青年来说,安全隐患更是需要关注的痛点。调研数据发现,有45.82%的女性受访者表达担心安全隐患问题,而男性受访者的比例仅为35.19%,差异较明显。

    自如海燕数据分析,2020年毕业生在租住的选择上,较往年也有新变化,更愿意为品质生活买单。在经历过疫情后,他们对生活习惯也更注意。

    2000元内是主流

    价格高的涨价明显

    在广州科韵路工作,陈昊曾踏足东圃、磨碟沙等多个区域,最后选择了在琶洲地铁站附近。这套两居室租金从原来的3800元,一路下降到3100元。2人合租分摊下来一个月1550元。

    合租,几乎是一半大学生们的选择。贝壳研究院调研数据发现,约48%的受访者表示,毕业时会首选合租,其次才是整租形式。以北京为例,整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半房租。

    而这个价也在近半大学生的可接受范围。贝壳研究院数据显示,大学毕业生可接受的租金水平,约41.5%的受访者表示可接受的租金水平集中在1000-2000元,其次是1000元以下。与城市级别交叉分析,发现无论是一线城市,还是新一线城市,1000-2000元均是主要的价格范围。

    价格再往上走,则出现另一种情形。贝壳研究院数据显示,有变化的是2001-3000元价格段,一线城市有比较明显的涨幅。这与一线城市普高的租金水平是相对应的。同样情况,与学历交叉分析发现,在2001元及以上价格范围,学历越高,可接受的百分占比越高。



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