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    买二手房时,这3件事一定要做好哦
    发布时间:2020-08-07 14:17
    买二手房时,这3件事一定要做好哦






    买房对我们很多人来说真的不是一件容易的事情,虽然很多人都喜欢购买新房,但受限于经济压力,二手房交易也是非常多的,那么在交易二手房的时候,我们如何做才是懂行人呢?下面小编简单给大家说说二手房交易需要注意的3件事,让你轻松成为二手房交易的懂行人!

     

     


    其实现实生活中,我们很多人买卖房子的时候,都是关注房子的装修问题,但事实上这个问题其实完全没有必要关注,比较二手房交易前,房东都会把房子打扫干净,甚至为了能卖个好价位,还会对房子进行翻新,所以看房子的装修并不能很好的让我们买到好的二手房!所以交易二手房的时候,千万要弄清楚这3件事:

    房子产权问题

    买房子很多人都知道,产权问题非常重要,因为这关乎到自己能不能拿到房产证,同时房产证有哪些人的名字,是否能可以有户口挂靠,因为现在很多房子还有可能是小产权房或者是安置房,这一类的房子是出于不可交易或者说拿不到产权证的,所以买二手房的时候,千万要弄清楚这个问题!

    房子的建筑时间

    同时我们买房子还需要了解房子的房龄问题,因为这关系到我们交易的时候需要交纳的税金多少,一般来说,房产证满5年的房子,会有减免大部分的税,所以这样的房子可以帮助我们省下不少费用,同时如果房龄达到15年以上的,这样的房子水电结构也达到了寿命的终点,所以购买的时候也需要考虑到维修或者更换水电问题!

    房款不能一次交清

    其实买卖就是这样,我们房子交易完成以后,很多房东都会催促你快点还完全部房款,但其实这样的做法是你吃亏,因为房子如果交完全部款项后,房东也会对你不闻不问,如果后期在过户的时候不想一些麻烦,房东还会推三阻四,所以房子要弄完全部手续后,才能交完房款!



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