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    买二手房时,这3种房子不建议购买
    发布时间:2020-08-10 14:25
    买二手房时,这3种房子不建议购买





    买房对每个家庭都是大事,但是房价问题是每个购房者关注的重点,很多一二线城市,房价已经超出了绝大多数人的购买能力,于是很多买房刚需族把目光投向了二手市场,但是想要买到合适的二手房却是一条很难的路,尤其是新手买二手房,所以今天(7月28日)小编要和大家说的是,买二手房时,这3种房子不建议购买,聪明人都避开。

     

     

    第一就是没有房产证的房子,也就是没有产权,没拿到产权证的房子不能办理过户手续,也就不能进行权属转移,而且这类房子是不受法律?;さ?,万一遇到拆迁,你很有可能不能得到应有数额的补偿款,那么你就是花钱落了个空,所以这样的房子不可控因素太多,最好别买。

     


    第二就是有产权纠纷的房子。一般都会涉及到财产分割,或者产权的共有,这类房子通?;嵋蛭е鞯牟撇婪锥⑸恍┤萌艘庀氩坏降氖虑?,虽然买房者可能是作为善意,第三人在法律上是受?;さ?,但是白白卷入这些产权纠纷中徒增烦恼。这种二手房房东再怎么降价也不能去买,何必自找麻烦呢!

    第三就是老破小的房子,这类房子大多位于地段比较好的位置,房子比较老旧,看上去也有些破破的感觉。在老破小的小区待过的朋友们应该会发现,这些房子的路边会停留很多车子,有乱停放的现象,到了晚上大家都回家的时候,道路会显得很拥挤也比较拥堵,后面进来的朋友们就可能没有停车的地方了,这就是老破小的小区常见的一个问题。老破小的房子在贷款的时候可能会受到一定的影响,因为房子的年龄大房子看上去比较破旧,银行审核可能会不通过,所以对于资金不充裕的需要贷款买房的人来说,不建议购买这类老旧二手房。



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