• 首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
    装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

    您当前的位置:主页 > 房产政策 > 正文
    青岛楼市新政释放重要信号
    发布时间:2020-05-14 11:00
    青岛楼市新政释放重要信号 


    近日,青岛市不动产登记中心主办的“青岛网上房地产”网站发布了“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则。9条规则中,最引人关注的是对改善型购房需求的鼓励。

    青岛市最近一次限购政策是在2018年4月。根据当时青岛市国土资源和房屋管理局发布的《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》,在本市范围内新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。

    但整整两年后发布的“活动规则”有所放松:青岛鼓励改善型住房需求,出售1套以上原有住房新购1套住房的,原有住房应取得《不动产权证书》满2年并办理买卖合同网签备案后或委托中介机构代理销售并办理委托代理合同网签备案后,即可对新购住房的买卖合同予以网签备案。简而言之,5年限售门槛降到了2年。

    购房资质方面,虽然青岛再度重申了“房住不炒”,但对由于继承、拆迁等原因,居民家庭在一套住房中仅占部分共有份额的,不按其拥有一套住房计算。

    此政策或多或少对青岛过去严格的限购政策有所突破:2018年的政策在居民家庭拥有住房套数的认定方面,明确居民家庭在一套住房中仅占部分份额的,按其拥有一套住房计算。“实际占有部分房产,也可能会被认定为无房户,这样就突破了既有的限购政策,甚至可以按照首套房的标准进行购房。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

    活动规则还提出:在青岛市工作、符合人才条件的,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制;符合落户条件的在校大学生办理落户手续后,可享受该市户籍人口购房政策;因外出求学,户口自本市迁出并能提供目前在读学校证明的,可享受该市户籍人口购房政策。

    上个月,浙江海宁在即将启动“云上房博会”前,放出一条重磅消息:海宁云上房博会期间“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。

    当时,该政策被认为相当于全国第一个“鼓励炒房”政策。“虽然是一个县级市,但这个政策被关注的主要原因是的确突破了底线。”中原地产首席分析师张大伟认为,这种短期取消外地户籍限购一套的政策,对于市场的理解很可能被认为是鼓励炒房客入市。

    不过,发布这条消息的海宁市政府新闻办官方微博“海宁发布”以及海宁日报公众号已经将这条内容删除。海宁市住建局也回应记者,没有收到正式通知,具体的执行文件还没有。官方很快对外表示维持原政策。

    “青岛此次发布的规则对于当前住房消费给予了非常大的支持,也可以认为是当前鼓励购房的一个典型代表。”严跃进说,类似政策也代表了目前很多城市的心态,即需要激活住房消费,以进一步促进房地产市场的平稳健康发展。但业内认为,浙江海宁等地有过限购放松的内容,但都属于“政策一日游”的情况。此消息一出,青岛新政能否坚持下去还需要观察。



    ?? 相关链接
    ??政策调整目标,更多是为 2020-05-14 09:12
    ??2020年的楼市“春天”正 2020-05-12 10:45
    ??“因城施策”不见了?楼 2020-05-12 09:46
    ??全国楼市猛升温!多地楼 2020-05-11 09:29
    ??“五一”深圳楼市二三事 2020-05-10 14:25
    ??二手楼市恢复程度已超去 2020-05-10 11:51
    ??中国楼市还有10年红利期 2020-05-10 09:37
    ??热点一二线城市楼市回暖 2020-05-09 10:57
    ??2020年楼市小阳春迟到了 2020-05-08 11:32
    ??楼市泡沫不除,中小企业 2020-05-08 09:26
    ??武汉楼市刚需与投资客活 2020-05-07 11:09
    ??“房住不炒”楼市预期更 2020-05-07 09:28
    ?? 图片库
    融合释放利好 贵安楼市升温 如果江苏“迁省会”,哪座城市更符合? 租房和买小产权房怎样选择? 世巢轻钢别墅还原生活真味升华亲情 轻钢别墅将田园的味道引入室内啦 北京二手房交易出现量价齐升的局面 深圳楼市虚火渐熄房者赌新盘 裁员降薪随处可见,却还未见大规模断供潮 恒大网上卖房全面升级 多重利好助你实现置业梦 居住环境卖别墅也是其中业务之一
    ?? 别墅 更多?>>
    ??融合释放利好 贵安楼市升温
    ??如果江苏“迁省会”,哪座城市更符合?
    ??租房和买小产权房怎样选择?
    ??世巢轻钢别墅还原生活真味升华亲情
    ??轻钢别墅将田园的味道引入室内啦
    ??北京二手房交易出现量价齐升的局面
    ??深圳楼市虚火渐熄房者赌新盘
    ??裁员降薪随处可见,却还未见大规模断供
    ??恒大网上卖房全面升级 多重利好助你实现
    ??居住环境卖别墅也是其中业务之一
    ?? 国际新闻 更多?>>
    ??促进亚洲经济融合 加强国际协调合作
    ??国际护士节 向生命守护者致敬
    ??原来印度人是这样处理大虾的!
    ??越南女性为何大多数苗条?
    ??打造国际商贸共建“一带一路”大格局
    ??国际护士节:意大利感谢抗疫一线护士的
    ??国际护士节祝福送给白衣天使
    ??一季度国际收支状况公布
    ??中国向美国购买4万吨猪肉,背后说明什么
    ??美国穷人的生活,下水管道也可以住人
    ?? 图片新闻
    “五一”深圳楼市二三事哦
    “五一”深圳楼市二三事哦
    中国楼市还有10年红利期!
    中国楼市还有10年红利期!
     “五一”小长假又卖房1788套
    “五一”小长假又卖房1788套
    房价收入比超过9 ,带来负面作用!
    房价收入比超过9 ,带来负面作用!
    格力地产“珠海免税MALL”掘金下沉市场
    格力地产“珠海免税MALL”掘金下沉市场
    本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555
    舞龙_维京人世界_暴怒北欧海盗_愤怒暴龙_谁想成为百万富翁 {尤文图斯}| {尤文图斯吧}| {尤文图斯赛程}| {尤文图斯阵容}| {尤文图斯主场}| {尤文图斯队歌}| {尤文图斯论坛}| {尤文图斯老板}| {尤文图斯队}| {尤文图斯队徽}| {尤文图斯足球俱乐部}| {尤文图斯虎扑}| {尤文图斯阵容2017}| {尤文图斯球员名单}| {拉齐奥对尤文图斯}| {尤文图斯国际米兰}| {尤文图斯对热那亚}| {国际米兰对尤文图斯}| {尤文图斯}| {尤文图斯吧}| {尤文图斯赛程}| {尤文图斯阵容}| {尤文图斯主场}| {尤文图斯队歌}| {尤文图斯论坛}| {尤文图斯老板}| {尤文图斯队}| {尤文图斯队徽}| {尤文图斯足球俱乐部}| {尤文图斯虎扑}| {尤文图斯阵容2017}| {尤文图斯球员名单}| {拉齐奥对尤文图斯}| {尤文图斯国际米兰}| {尤文图斯对热那亚}| {国际米兰对尤文图斯}| {尤文图斯}| {尤文图斯吧}| {尤文图斯赛程}| {尤文图斯阵容}| {尤文图斯主场}| {尤文图斯队歌}| {尤文图斯论坛}| {尤文图斯老板}| {尤文图斯队}| {尤文图斯队徽}| {尤文图斯足球俱乐部}| {尤文图斯虎扑}| {尤文图斯阵容2017}| {尤文图斯球员名单}| {拉齐奥对尤文图斯}| {尤文图斯国际米兰}| {尤文图斯对热那亚}| {国际米兰对尤文图斯}| {尤文图斯}| {尤文图斯吧}| {尤文图斯赛程}| {尤文图斯阵容}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| {w88体育}| {w88}| {w88优德}| {优德w88}| {w88优德体育}| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>