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    一线城市租房热度普遍回升
    发布时间:2020-08-09 19:52
    一线城市租房热度普遍回升




    据中新社报道,近日,58同城、安居客发布了一份关于一线及新一线城市租房趋势的报告。报告显示,一线城市租房热度环比出现普遍上涨,但是平均租金表现稳定并未出现大幅波动,其中,广州租房热度出现6.3%的环比涨幅,在一线城市中排最高;新一线城市平均租金除成都环比出现小幅下滑外,长沙、杭州和天津呈现小幅上涨态势,杭州上城区、天津宁河区新增房源量分别以52.9%、47.4%的环比涨幅表现最为突出。

    随着租房市场的日渐复苏,我国房屋租赁市场相关企业整体情况表现如何呢?天眼查专业版数据显示,我国企业名称或经营范围含“房屋租赁”,且企业状态为在业、存续、迁入、迁出相关企业共超87万家,其中,超三成注册资本达1000万以上,超八成为有限责任公司,仅5.82%的相关企业为个体工商户。

    从地域分布来看,天眼查专业版数据显示,广东省的房屋租赁相关企业数量名列全国第一,超10万家,占全国相关企业总量的12.36%。山东省和江苏省位列第二三位,分别拥有超过9万和6万家相关企业。分行业看,超五成的房屋租赁相关企业分布在房地产业及租赁和商务服务业。

    2012年以来,我国房屋租赁相关企业(全部企业状态)的年度注册数量和增速呈稳定上升趋势。天眼查专业版数据显示,2019年,我国房屋租赁相关企业注册增速达21.25%,新增企业近17.9万家,为近年来增速最高、增量最多的一年。

    此外,天眼查专业版数据显示,截至8月7日,以工商登记为准,我国今年1-7月新增超7万家房屋租赁相关企业,较去年同比下降约26%。不过值得一提的是,今年1月和2月我国房屋租赁企业注册量虽低于往年同期,但自3月以来,房屋租赁相关企业注册量迅速上升,达到往年同期水平,其中3月较2月环比增长363%。不过,值得注意的是,天眼查专业版数据显示,自2015年以来,我国房屋租赁相关企业的风险信息数量逐年攀升,其中,2019年新增的风险信息数量最多。从涉及案由来看,物业服务合同纠纷、买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷位列前三位,分别占比19.59%、16.02%及12.43%。

    中新社报道指出,受新冠肺炎疫情影响,上半年,中国多地租房市场走冷,成交周期延长,租金水平也有所下滑。不过,进入下半年,随着毕业季的来临,租房市场进入旺季,需求量也出现明显回升。



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