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    有购房需求的人越来越多,给你算一笔细账
    发布时间:2020-08-10 19:45
    有购房需求的人越来越多,给你算一笔细账




    房子,至今都是一个比较热门的话题,也有不少人会考虑,买房究竟是全款划算,还是贷款比较划算。全款即为一次性付清,之后就不用为贷款的事情而感到烦恼,贷款的话,就是先给一个首付,其好处就是并不需要一下子把所有的钱都给投进去,但后续没有还房贷也是一件比较麻烦的事情。

    首先,能够有能力全款买一套房子的,都是比较有经济实力的,但一下子把钱都给投在房子里,在经济上势必也是会有一些压力的。并且如果在买房后要是碰到一些棘手的事情,需要一笔钱,而钱全部投在了房子里,那也是比较的麻烦的。但是如果买房子的时候选择贷款支付,付一个首付,之后的每月再慢慢还款,就不需要一下子把钱全部投进去,也就减轻了不少的财务压力,之后每月再按时还款,其实也是一个不错的选择。那么究竟全款买房和贷款买房,哪个会更划算呢?假设,全款买一套房子需要150万元,有能力一次性付清,之后也就没有任何的后顾之忧,不需要每月考虑还房贷的事情。但贷款买房,除去最先支付的首付,之后还要每月还贷,如果贷款100万元的话,还款30年,其中每月所要支付的贷款利息其实也是一笔不小的数目。但将付完首付,剩余的钱存入银行,每年也可以产生不少的利息,虽然这些利息在房贷面前,似乎就有点显得微不足道,但也算是一笔收入。而全款买房也就是无债一身轻,不需要考虑这么多问题。但其实,全款付清,除了无债一身轻以外,也有别的好处,当业主遇到紧急情况,需要卖房时,全款买的房子就要比贷款买的房子更容易办理抵押贷款,所要处理抵押的事物也就越少。并且当我们的第一套房子是贷款的,且贷款还没有还完,有能力买第二套房子时,就会比较麻烦,贷款的力度就没有第一套房子来的高。因此,我认为,有一定的经济实力和经济基础的,并且有意愿想要全款买房的,就可以选择一次性付清房款。而对于经济实力一般,或是并不想把大量的资金直接投在房子里的,可以选择贷款买房。不管是全款还是贷款,都要结合自身的经济实力和想法来决定



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