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    上海为高端人才提供租赁住房
    发布时间:2020-08-09 19:48
    上海为高端人才提供租赁住房





    图为宽庭湾谷社区外貌(上海城投控股有限公司提供)

    8月8日下午,上海杨浦区国权北路湾谷社区租赁住宅项目举行入住仪式,以复旦大学教职员工等高端人才为主的约700户租户入住。

    为破解超大城市住房难题,上海市近年重点在就业聚集地区,如城市中心或副中心服务业聚集区、高??萍佳蟹⒕奂?、各产业板块高端制造业聚集区、郊区各新城中心,规划布局建设一批租赁住房项目。与廉租房、公租房不同,租赁住宅对入住者没有收入门槛,租金参照市场价格。

    湾谷社区是上海城投租赁住宅品牌“城投宽庭”首个项目,位于新江湾城湾谷科技园二期内,共4栋852套房源,于去年底竣工。目前已正式对市场出租,主要客源来自周边高校及企业,出租率超过8成。湾谷社区采用工业化装修模式,所有户型均有独立卫浴,精装修“拎包入住”。湾谷社区提供一室、一室一厅、二室一厅到三房两厅五种户型,面积从28至170平方米不等,其中一室和一室一厅占总套数的70%左右,可满足单身、二人到三口之家不同客群各生活阶段的住宅需求。目前,“城投宽庭”APP已经在ios和安卓系统同步上线,租客可直接租赁。

    上海城投置业经营公司租赁住宅运营部总经理戴伟强介绍,上海城投采用自建自营模式,组建专业运营团队, 24小时实时呼应客户需求。房屋租赁价格根据户型、租期分别制定,包含物业费、信息费等全部费用,大约在4.2元/平方米/天。

    此次湾谷社区以整体租赁、集中管理方式探索租赁住房服务体系,将352套房源整租给复旦大学。

    打造有归属感、有温度的现代活力社区是“城投宽庭”区别于普通租赁住宅的一大特点。湾谷社区配置了超过1000平方米的公共配套空间。入住当天,“城投宽庭”推出了多元公共和商业配套空间子品牌——宽庭荟。社区内不但有公共厨房、洗衣房、图书角、健身房、娱乐室等共享空间,还针对高校和科技企业客户配置了共享办公、共享教室、共享展厅等功能空间。同时,引入轻食餐饮、咖啡吧、便利店、药妆店等生活综合商业,形成集特色餐饮、创客办公、文创街区、运动空间和生活服务五大功能于一体的商区。

    上海城投将在“十三五”期间落实1.5万套新建和转化租赁住宅任务。上海城投副总裁周浩介绍,“城投宽庭”租赁社区选址大都以高校、国家级或市级科创园区为功能服务对象,包括紧邻复旦大学和湾谷科技园的江湾社区、光华社区,紧邻漕开发科技园区的九星社区和浦江社区,紧邻张江高科技园区的张江社区等。截至目前,除湾谷社区已建成交付外,其他5个社区都正在紧锣密鼓的建设过程中,计划最快将在2022年建成交付,服务上海发展对高端人才引进的需求。

    图为宽庭湾谷社区外貌(上海城投控股有限公司提供)

    8月8日下午,上海杨浦区国权北路湾谷社区租赁住宅项目举行入住仪式,以复旦大学教职员工等高端人才为主的约700户租户入住。

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    上海城投置业经营公司租赁住宅运营部总经理戴伟强介绍,上海城投采用自建自营模式,组建专业运营团队, 24小时实时呼应客户需求。房屋租赁价格根据户型、租期分别制定,包含物业费、信息费等全部费用,大约在4.2元/平方米/天。

    此次湾谷社区以整体租赁、集中管理方式探索租赁住房服务体系,将352套房源整租给复旦大学。

    打造有归属感、有温度的现代活力社区是“城投宽庭”区别于普通租赁住宅的一大特点。湾谷社区配置了超过1000平方米的公共配套空间。入住当天,“城投宽庭”推出了多元公共和商业配套空间子品牌——宽庭荟。社区内不但有公共厨房、洗衣房、图书角、健身房、娱乐室等共享空间,还针对高校和科技企业客户配置了共享办公、共享教室、共享展厅等功能空间。同时,引入轻食餐饮、咖啡吧、便利店、药妆店等生活综合商业,形成集特色餐饮、创客办公、文创街区、运动空间和生活服务五大功能于一体的商区。

    上海城投将在“十三五”期间落实1.5万套新建和转化租赁住宅任务。上海城投副总裁周浩介绍,“城投宽庭”租赁社区选址大都以高校、国家级或市级科创园区为功能服务对象,包括紧邻复旦大学和湾谷科技园的江湾社区、光华社区,紧邻漕开发科技园区的九星社区和浦江社区,紧邻张江高科技园区的张江社区等。截至目前,除湾谷社区已建成交付外,其他5个社区都正在紧锣密鼓的建设过程中,计划最快将在2022年建成交付,服务上海发展对高端人才引进的需求。

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