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    南沙古村新建建筑不得超18米
    发布时间:2020-05-14 19:02
    南沙古村新建建筑不得超18米






    南沙古村新建建筑?;し段Ъ案叨然滞?/span>

    位于南沙区黄阁镇的大井村是广州市传统村落。近日,大井村?;し⒄构婊髑笠饧脊?,其中提出,在村域核心?;し段?,新建建筑不得超过9米;在建设控制地带范围内,新建建筑不得超过18米。

    大井村位于广州市南沙区黄阁镇的西南面,蕉门河中心区西侧,是黄阁镇城镇中心村之一,由大井和南湾两个自然村以及一个中心村组成。本次规划范围是大井村辖区,面积约440公顷。现今的大井村地处黄阁镇中心,交通便利,且周边已有较多楼盘和商业体。

    规划中大井村的物质性?;ひ匕ㄇ羌俏谋5ノ?处,传统风貌建筑3处,古树名木4棵。大井直街的传统街巷应维持现有走向、传统空间尺度、比例和传统的排水方式,街巷的传统铺地形式和材质。

    允许增加公共空间和景观

    ?;し段Х治诵谋;で?、建设控制地带和环境协调区三类。核心?;し段Ф链缶苯?、荷雅里,西至石龙三巷,南至南宁巷,北至猎德上巷,总面积1.48公顷。规划提出,核心?;し段?,文物应按照《中华人民共和国文物?;しā芳芭嫉奈奈锉;す婊囊舐涫当;ご胧?;传统风貌建筑应在不改变外观风貌的前提下,进行积极地?;ず托奚?;原有风貌协调但结构较差的传统建筑,建议原貌重建,原貌重加设计杜绝无中生有,禁止没有依据的重建和仿制,原貌重建的建筑高度和尺度不得超过原有建筑高度和尺度。

    现状与传统风貌不协调的建筑,建议改建或拆除,改建建筑不得超过9米;不得新建、扩建与传统风貌不协调的建筑,必要的新建、扩建建筑不得大于原有建筑高度且不得超过9米;在不影响原有风貌和格局的前提下,优先改善原有的基础设施和公共服务设施,允许适当增加公共空间和景观。

    建设控制地带位于传统村落核心?;し段б酝?,东至荷雅里,西至文兴里北侧,南至大井通衢石刻,北至猎德上巷与下街四巷,面积为1.71公顷。规划提出,建设控制地带内的新建、扩建和加建等活动,应在建筑尺度和建筑形式及色彩方面与?;し段У拇辰ㄖ嘈?,建筑高度不超过18米;现状与传统建筑不协调的建筑,建议逐步拆除或整治,形成大井村核心?;し段е庥行У姆缑部刂坪凸纱?;新建片区应注意在地面标高等场地竖向设计方面与?;し段诘南肿幢旮呦嘞谓?,做好场地排水设计,保证?;し段诟骷侗;そㄖ按辰ㄖ陌踩?。

    南沙古村新建建筑?;し段Ъ案叨然滞?/p>

    广州日报讯 (全媒体记者 杜娟)位于南沙区黄阁镇的大井村是广州市传统村落。近日,大井村?;し⒄构婊髑笠饧脊?,其中提出,在村域核心?;し段?,新建建筑不得超过9米;在建设控制地带范围内,新建建筑不得超过18米。

    大井村位于广州市南沙区黄阁镇的西南面,蕉门河中心区西侧,是黄阁镇城镇中心村之一,由大井和南湾两个自然村以及一个中心村组成。本次规划范围是大井村辖区,面积约440公顷。现今的大井村地处黄阁镇中心,交通便利,且周边已有较多楼盘和商业体。

    规划中大井村的物质性?;ひ匕ㄇ羌俏谋5ノ?处,传统风貌建筑3处,古树名木4棵。大井直街的传统街巷应维持现有走向、传统空间尺度、比例和传统的排水方式,街巷的传统铺地形式和材质。

    允许增加公共空间和景观

    ?;し段Х治诵谋;で?、建设控制地带和环境协调区三类。核心?;し段Ф链缶苯?、荷雅里,西至石龙三巷,南至南宁巷,北至猎德上巷,总面积1.48公顷。规划提出,核心?;し段?,文物应按照《中华人民共和国文物?;しā芳芭嫉奈奈锉;す婊囊舐涫当;ご胧?;传统风貌建筑应在不改变外观风貌的前提下,进行积极地?;ず托奚?;原有风貌协调但结构较差的传统建筑,建议原貌重建,原貌重加设计杜绝无中生有,禁止没有依据的重建和仿制,原貌重建的建筑高度和尺度不得超过原有建筑高度和尺度。

    现状与传统风貌不协调的建筑,建议改建或拆除,改建建筑不得超过9米;不得新建、扩建与传统风貌不协调的建筑,必要的新建、扩建建筑不得大于原有建筑高度且不得超过9米;在不影响原有风貌和格局的前提下,优先改善原有的基础设施和公共服务设施,允许适当增加公共空间和景观。

    建设控制地带位于传统村落核心?;し段б酝?,东至荷雅里,西至文兴里北侧,南至大井通衢石刻,北至猎德上巷与下街四巷,面积为1.71公顷。规划提出,建设控制地带内的新建、扩建和加建等活动,应在建筑尺度和建筑形式及色彩方面与?;し段У拇辰ㄖ嘈?,建筑高度不超过18米;现状与传统建筑不协调的建筑,建议逐步拆除或整治,形成大井村核心?;し段е庥行У姆缑部刂坪凸纱?;新建片区应注意在地面标高等场地竖向设计方面与?;し段诘南肿幢旮呦嘞谓?,做好场地排水设计,保证?;し段诟骷侗;そㄖ按辰ㄖ陌踩?。

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