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    1楼业主不交“电梯费”可以吗?
    发布时间:2020-05-14 19:31
    1楼业主不交“电梯费”可以吗?




    相较于早期的多层楼房,现在的高层成为主流房型,高层楼房能容纳更多的住户,还因为有电梯,所以不需要住户爬楼梯。很多人在买房的时候也会着重考虑带电梯的房子,是否带电梯也成了很多人买房的硬性指标。

    因为楼层原因,所以开发商在建设楼房的时候,都会预留电梯面积,电梯的存在也为楼上住户提供了很多方便,相对于高层住户对电梯的依赖程度,一楼住户根本不需要电梯,他们在进单元门之后不用坐电梯就能回到家中。正是因为一楼住户不需要乘坐电梯,所以在交电梯费的时候与物业产生分歧。因为一楼住户在平时根本用不到电梯,所以在被要求交电梯费的时候会觉得不公平。那么一楼是否要交电梯费呢?想必朋友们经常听说一些因为一楼不交电梯费,业主跟物业发生矛盾的事例,经过调解之后物业更占上风。

    之所以会这样判定,是因为有明确的规定表明:住房的公共设施是住户共有财产,不仅享有使用权还要承担相应的使用费用。简而言之,不管是一楼用户还是顶楼用户都有电梯使用权,因此不管住在几楼的住户都要承担电梯费用。这是买房前就已经明文规定的事情,所以是否向住户收取电梯费并不是物业能决定的。物业表示在这种情况下一楼住户非但不用交电梯费,还能拿到经济补贴。

    很多老旧的小区在建设的时候并没有安装电梯,后期会集体出资在楼房外部建一部电梯。因为电梯的建设会让一楼住户失去位置优势,所以很多一楼房主是不同意建电梯的,为了补偿住户损失,不仅不让他们出电梯费还会给予一定的经济“补贴”。大家住的是电梯房还是普通楼房呢?



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