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    上海城投助力破解“引才留才”住房瓶颈
    发布时间:2020-08-08 20:03
    上海城投助力破解“引才留才”住房瓶颈




    去年,上海城投和复旦大学签订战略合作协议,开启校企联动、资源共享新模式,落实教师关切的民生工程,破解制约“引才留才”的住房瓶颈问题。

    今天,这桩“美事”终于结成了第一批“果实”。上海城投租赁住宅品牌“城投宽庭”湾谷社区举行入住仪式,迎来以复旦大学教职员工为主及社会租户在内的约700户租户入住,出租率超过八成。

    社区远景

    当天,来自复旦大学、千寻位置、市政工程设计公司以及社会租户的代表得到湾谷社区的“金钥匙”。该社区是上海城投首个推向市场的租赁社区,位于杨浦区新江湾城湾谷科技园二期内,共4栋852套房源,于去年底竣工。

    此次湾谷社区探索以整体租赁、集中管理方式建立人才租赁住房服务体系,将湾谷社区中的352套房源整租给复旦大学,用于满足各类教职员工多样化的居住需求。居室内陈设

    此次所有房源经多轮交付查验和运行调试,目前正式对市场出租,主要客源来自周边高校及企业高端人才。

    上海城投表示,为实践“城市让生活更美好”,正积极参与租赁住宅的开发运营。上海城投在去年已承诺落实房源约15000套,提前超额完成上海市政府部署的“十三五”期间落实10000套的任务。居室内陈设

    上海城投副总裁周浩披露,

    截至目前,除湾谷社区已建成交付外,新江湾城江湾社区、光华社区,闵行九星社区、浦江社区,浦东张江社区等其他5个社区都正在紧锣密鼓的建设过程中,计划最快将在2022年建成交付,服务上海“十四五”发展对高端人才引进的需求。

    湾谷社区的房型包括了28-42平方米的一居室、41-70平方米的一房一厅、63-140平方米的二室一厅、117-170平方米的三室二厅。一居室和一房一厅占总套数的70%左右。

    据城投置业经营公司的介绍,“城投宽庭”已经建立了一支具有丰富的专业管理经验,全面细致地了解住户的各种需求,具备24小时实时反应能力的高素质运营团队,让租户体验到更为贴心舒适的优质租住体验。

    公共健身房

    目前湾谷社区的市场租赁价格大约在4.2元/平方米/天。今年6月启动试运营以来,出租率已经将超过八成。该社区建立24小时全时服务机制,明确“首问责任”,开通24小时服务专线,并通过专人跟进、实时反馈、电话回访等措施,及时解决住户问题。

    作为“城投宽庭”的首个开业社区,湾谷社区配置了超过1000平方米的公共配套空间??档碧?,“城投宽庭”推出了全新的多元公共和商业配套空间子品牌——“宽庭荟”。通过在社区内配置便捷齐全的生活配套设施和商业服务设施,满足租户多方位的生活需求。

    社区内不但有公共厨房、洗衣房、图书角、健身房、娱乐室等共享空间,还特意针对高校和高科技企业的客户配置了共享办公、共享教室、共享展厅等功能空间。同时引入了轻食餐饮、咖啡bar、便利店、药妆店等一系列生活综合商业,形成集特色餐饮、创客办公、文创街区、运动空间和生活服务五大核心功能于一体的荟萃商区。



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